Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Участок купили в таком виде и эти постройки внесены в технический паспорт, выданный БТИ
Здравствуйте. В черте города участок с домом. На моём участке сарай и баня построены вплотную к забору соседа, т.е. из стена и является забором. Участок купили в таком виде и эти постройки внесены в технический паспорт, выданный БТИ . Сосед требует убрать эти постройки, т.к. нет метра. Правомерно ли его требование и что будет, если его не выполнять.
Добрый день, Ирина!
Правомерно ли его требование и что будет, если его не выполнять.
Ирина
Да, правомерно, но с учетом того, как давно были они построены.
8. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
9. Реконструкция указанных в части 8 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.
Здравствуйте. Скажу Вам из практики, если эти хозяйственные постройки были возведены до принятия СНиП (Свода правил), то соседу нужно доказать то, что данные хоз. постройки угрожают его жизни и здоровью. В любом случае. если сосед подаст в суд о сносе хозяйственных построек, то ему придется доказать нарушение его прав. Расположение построек менее метра, не является основанием для сноса данных хозяйственных построек. Удачи.