Органы опеки должны прийти осмотреть этот дом?

Добрый день. Такой вопрос. Мы продаем квартиру купленную на маткапитал, и хотели купить дом. Составили предварительный договор с обременением, и дали задаток. Сами своим не профессиональным взглядом посмотрели, вроде нормальный деревянный дом. И привели бригадира, который будет обшивать. Он посмотрел хорошенько своим взглядом и сказал, вы не сможете здесь жить, дом весь прогнил, много лет тут скорей всего никто не жил. Обшивать бесполезно, только сносить. И мы расстроились. Денег от продажи квартиры не хватит на снос старого дома и стройки нового, мы рассчитывали только обшивать. И решили отказаться. Органы опеки должны прийти осмотреть этот дом? Мы находились в ожидании из ответа, но они не звонят. Потом в оегпалате сказали, что они уже дали добро. Как быть? Мы хотим это оспорить, почему органы опеки даже не посмотрели своим взглядом этот дом. Мы с ними даже не виделись и они нам не звонили.