Брат хочет подать свою долю в квартире

Добрый день… Меня зовут Игорь. Я проживаю в 2-ух комнатной приватизированной квартире. У меня это единственное жильё. У меня с братом долевая собственность на эту квартиру: у меня--75%, у брата-- 25% (это как раз площадь одной комнаты 14 м.кв.). Брат с семьёй живёт в другой квартире, где он является собственником той квартиры –50%, и 50%--у его супруги. Вопросы :

1.Может ли брат без моего ведома продать свою долю?

2. Может ли брат взять кредит в банке под залог недвижимости 25%?

02 июня 2021, 16:36, Игорь, г. Самара

взять кредит в банке залог кредит

Эльдар Ильясов

Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

По первому вопросу — нет, брат обязан известить Вас о продаже своей доли письменно и с указанием цены. Вы имеете преимущественное право покупки этой доли. Если в течение месяца со дня получения извещения, Вы не купите долю, потом брат может продать ее кому угодно (ст 250 ГК РФ).

По второму вопросу — по закону запретов нет, а так, у каждого банка свои условия кредитования.

С уважением!

02 июня 2021, 21:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Добрый день, у нас с братом и сестрой осталось муниципальная квартира она была оформлена на маму она умерла

Добрый день, у нас с братом и сестрой осталось муниципальная квартира она была оформлена на маму она умерла но квартира до сих пор стоит мы не знаем что с ней делать и с друг другом как бы жить не очень хочется что можно сделать чтобы её продать если я её противизирую и оформлю на себя мне нужно будет ихнее соглашение если они прописаны в квартире и там прописаны ещё дети моей сестры что вот делать мне в этой ситуации?

12 февраля, 16:14, вопрос №4855804, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире и как это правильно сделать

Здравствуйте. Была куплена квартира в ипотеку (до замужества), после заключения брака и рождения ребенка ипотека была погашена материнским капиталом. Может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире и как это правильно сделать

12 февраля, 08:50, вопрос №4855270, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Если я отдам свою долю ребенку, то необходимо ли возвращать маткапитал государству?

Добрый день! Хотим развестись с мужем, есть ребенок почти 4 лет. Интересует два вопроса, можем ли мы вместе с мужем прийти в суд и подать на развод, чтобы не заниматься почтовой историей? Второй вопрос, есть взятая в браке квартира в ипотеку, задействован маткапитал. Если я отдам свою долю ребенку, то необходимо ли возвращать маткапитал государству?

12 февраля, 08:37, вопрос №4855263, Юлия, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Подскажите, пожалуйста, как брату отказаться от своей доли в пользу члена семьи, если день назад ему вынесли приговор и посадили на 10 месяцев?

Здравствуйте! Мы получили доли дома в наследство. Подскажите, пожалуйста, как брату отказаться от своей доли в пользу члена семьи, если день назад ему вынесли приговор и посадили на 10 месяцев?

11 февраля, 10:40, вопрос №4854062, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания

У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против

11 февраля, 08:15, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.