заключен предварительный договор ( на покупку земельного участка). Продавец избегает меня, видимо понял, что может продать дороже другим. Нужна помощь составить предложение заключить договор и решить вопрос с тем, что продавец не живет по прописке. С уважением, Наталья
Наталья, добрый вечер. В данной ситуации нужно обратиться в суд по месту нахождения ответчика или по месту нахождения недвижимости — земельного участка с иском о понуждении к заключению основного договора в порядке ст 429 ГК РФ. Здесь осень важно, чтобы предварительный договор был заключён в письменной форме и в предварительном договоре был правильно указан и идентифицирован спорный земельный участок. Если эти условия соблюдены, суд должен встать на Вашу сторону.
Наталья, здравствуйте!
В изложенных обстоятельствах необходимо предъявлять иск о понуждении заключить договор (ч. 4 ст. 445 ГК РФ). Одновременно есть смысл заявить ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета отчуждать спорную недвижимость.
Такой иск предъявляется по месту регистрации (которое предполагается местом жительства) ответчика.
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обращаться ко мне в чат.
С уважением, А. Васильев
