Какие документы нужно оформить, чтобы квартира принадлежала только мне и детям

Добрый день, Яна!

Имущество приобретенное в период брака является совместно нажитым имуществом. 

Вы можете договориться с бывшим мужем на любой размер долей в совместно нажитом имуществе. Например поровну на всю семью,  на передачу всей квартиры вам и детям.

Если согласия  нет, есть правила раздела долей по закону. 

— Доля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми.

— Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу.
Размеры долей устанавливается в судебном порядке и указывается в  решении суда, в свою очередь  Росреестр, согласно решению, вносит изменения в реестр прав собственников.

Рада была помочь, всего доброго!

Здравствуйте, Яна!

При разводе делят совместно нажитое имущество — то, что нажили в браке. Материнский капитал — это целевая выплата на поддержку детей, она выдается только одному из супругов и не включается в раздел имущества. Сертификат на материнский капитал остается у того, кто его получил. Он и может его использовать. Если в браке материнский капитал не потратят, а после развода мама решит купить квартиру и вложить в нее материнский капитал, ее бывший супруг не сможет потребовать себе долю в этой квартире. Даже если дети у них общие.

Если материнский капитал уже потратили, квартиру или дом можно поделить при разводе. Ту часть жилья, что осталась в общей собственности супругов, разделят между ними, не трогая доли детей.

Если квартиру купили на деньги от продажи личной квартиры мамы и дополнительно использовали материнского капитал, отец не получит ¼ всей квартиры при разводе. Он имеет право только на четверть материнского капитала и на соответствующую долю в квартире. Но эту долю или ее стоимость он получит при разводе, даже если сам не вложил в квартиру ни копейки. Правда, доля может быть ничтожной и использовать ее получится не всегда.