Использовал материнский капитал для покупки доли в квартире

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ «О доп.мерах гос.поддержки семей, имеющих детей» жЖилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей (состоящих в браке) и детей с определением размера долей по соглашению.

При этом наделять долей необходимо всех детей, в т.ч. первого ребенка женщины от другого брака.

Верховный Суд РФ по делу № 4-КГ16-73 в определении от 11.03.2017 г. указал,

что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была

приобретена. В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Таким образом, выделять доли в квартире, купленной с использованием средств мат.капитала, необходимо на родителей, состоящих в браке, и всех детей, а минимальный размер долей должен быть пропорционален размеру мат.капитала, но возможен иной больший размер долей по соглашению.