Имущественный налоговый вычет

Александр!

Положения статьи 220 Налогового Кодекса РФ (п/п 6 п. 3) так определяют на основании каких документов можно получить имущественный налоговый вычет по договору ДДУ:

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
...договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

То есть вычет за 2020 год можно получить, если в 2020 году квартира была оплачена и передана налогоплательщику по передаточному акту.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

Здравствуйте, Александр!

Регистрация права собственности на квартиру оформлена в 2021 году. Оплата по Дду в 2020 году. Могу ли я получить вычет за 2020 год

Александр

Согласно статьи 220 НК РФ (для Вашего случая):

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
…
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

При этом,

7. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Т.е., если бы приняли квартиру в 2020 году по передаточному акту и не оформляли еще право собственности, то в 2021 году смогли бы получить налоговый вычет.

Если же Вы оформили в собственность квартиру в 2021 году, то налоговый вычет от налоговой Вы можете получить в 2022 году.

НО: сейчас Вы можете оформить вычет, если официально работаете, через работодателя. Т.е. сможете получать ЗП без вычета 13 %, до получения всего положенного вычета (в зависимости от стоимости квартиры, но не более 260 тыс. р.)