Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как по закону продается(покупается) доля наследства 1/2 квартиры у собственника?

15 июня 2021, 03:49, Владимир, г. Москва

Алексей Оболонский

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Владимир! Купля-продажа доли в наследстве по законам РФ невозможна. Наследнику нужно вступить в наследство, оформить переход права собственности на себя, только потом можно продавать.

Для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю (ст. 131 и 551 ГК РФ) продавец должен обладать правом собственности на него.

Для осуществления государственной регистрации перехода права собственности регистрирующий орган должен обладать достоверными сведениями о наличии у продавца недвижимости права собственности на нее. Отсутствие соответствующих доказательств является основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности (постановления АС Уральского округа от 22.04.2016 N Ф09-2443/16, АС Центрального округа от 16.11.2015 N Ф10-3933/15, Тринадцатого ААС от 09.08.2016 N 13АП-15271/16).

15 июня 2021, 04:22

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я сдать ее в аренду без согласия других собственников квартиры?

Владею долей в двухкомнатной квартире. По решению суда имею право пользования одной из комнат. Могу ли я сдать ее в аренду без согласия других собственников квартиры?

12 февраля, 15:42, вопрос №4856084, Сергей, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, у меня такой вопрос, я прошла процедуру банкротства, вступила в наследства на квартиру, я могу продать ее без последствий?

Здравствуйте, у меня такой вопрос , я прошла процедуру банкротства, вступила в наследства на квартиру , я могу продать ее без последствий?

12 февраля, 13:06, вопрос №4855794, Динара, г. Москва

2 ответа

Семейное право

В техническом паспорте на квартиру находящуюся в собственности трех человек, двое умерли, по завещанию квартира переходит другому родственнику, имею ли я долю в этой квартире?

12 февраля, 12:41, вопрос №4855754, Ольга, г. Краснодар

3 ответа

Наследство

Имеют ли они право на это наследство?

Здравствуйте. У меня вот какой вопрос , наследник объявил себя наследником долевой части дома,но в наследство так и не вступил. За наследством не смотрел, не оплачивал налоги за свою долю и не проживал.Спустя 5 лет он умер. Его дети вступили в его наследство( гараж, квартиру ) так же объявили себя наследниками доли дома ,но тоже не вступили в наследство .Имеют ли они право на это наследство ?

12 февраля, 10:27, вопрос №4855572, Кристина, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Как написать и по какой форме написать собственнику?

Добрый день. Проживаю в миниципальной квартире (собственник Администрация городского округа). Приборы учёта воды не установлены. Получила платёжку на оплату коммунальных услуг, ранее оплачивала через приложение и не видела начисления по видам услуг, и оказывается я плачу за повышенный коэффициент. Кто должен платить? К кому обращаться? Как написать и по какой форме написать собственнику? Заранее спасибо

12 февраля, 10:05, вопрос №4855549, Наталья, г. Мытищи

1 ответ