8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я продать без вступления в наследство?

Здравствуйте. Собираюсь продавать садовый участок с домиком. Куплен в браке 20 лет назад. По документам на сад (зеленка) я владелец. Муж умер 1 год назад.

Барышня в МФЦ говорит, что я сначала должна вступить в долю наследства, а потом уж продавать.

Могу ли я продать без вступления в наследство?

, я, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

В совместном имуществе доли есть у обоих супругов (независимо от того, на кого из них оформлено имущество), поэтому юридически вы не в праве распоряжаться всем имуществом при отсутствии нотариального согласия супруга либо без принятия наследства (в случае смерти мужа).

0
0
0
0
Наталья Ершова
Наталья Ершова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Согласно ст. 74 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство пережившему супругу выдаётся нотариусом по заявлению супруга. То есть это право супруга, а не его обязанность. При выдаче наследства наследник (супруг) вправе заявить о том, что вопрос о выделении супружеской доли он не ставит. Так что Вы спокойно можете продавать принадлежащее Вам имущество. Запишитесь к  другому консультанту вместе с покупателем. Отказ в государственной регистрации права по Вашему договору купли продажи может выдать только государственный регистратор с указанием норм законодательства. В вашем случае для отказа их просто нет. Удачи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа?
В 2024 году муж принял наследство своего отца. Отец был убит в 2013 году. Убийца был осуждён, отсидел в тюрьме. На момент смерти отца мужа, ему было 10 лет. Летом 2025 года на мужа подал иск фонд ижс с требованием вернуть долг (кредит на 15 лет, взятый в 2009 году). Муж не знал о существовании долга, мать мужа не проинформировала его, потому что думала, что это в прошлом (они были в разводе на момент смерти). Муж - единственный наследник. Получается, как снег на голову. Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа? Мы бы не ворошили прошлое, но у нас маленький ребенок, мы молодые и ещё не до конца встали на ноги, чтобы выплачивать этот долг или продавать имущество, без которого будет очень тяжело. Я читала, что наследник может подать такой иск с момента, когда узнал, что его право нарушено (принял наследство в 2024, иск о возмещении долга пришёл в 2025). Доказать факт вреда, думаю, можно, потому что наследник не смог выплатить кредит из-за того, что его убили. Пострадали права моего мужа, потому что на него рухнул неподъемный нами долг (если даже считать впритык стоимости наследства, выходит 600-800 тысяч).
, вопрос №4776135, Александра, г. Москва
Семейное право
Могу ли я, ее племянница в будущем претендовать на наследство, тк ухаживала за своей тетей?
Моей тете 78 лет она нуждается в уходе (лежачая после перелома шейки бедра). Моя мама 73 года (ее родная сестра) и я забрали ее из больницы к себе , чтобы ухаживать. Они живут в моей квартире, я также принимаю участие в уходе. Ее сын алкоголик отказался ее забирать и ухаживать . Также есть внучка которая живет в другом городе и не принимает участие в жизни бабушки. Сын и внучка являются наследниками имущества и сбережений. Могу ли я , ее племянница в будущем претендовать на наследство, тк ухаживала за своей тетей?
, вопрос №4775967, Наталья Казанцева, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Могу ли я списать утиль на себя и продать сразу?
Здравствуйте хочу машину купить за которую раннее утильсбор оплачен, но она находиться на учёте в Казахстане . Могу ли я списать утиль на себя и продать сразу?
, вопрос №4775891, Марат, г. Москва
Земельное право
Могу ли я подать в суд о признании сделки недействительной
Здравствуйте. Недавно узнала что муж готовится к разводу, продал автомобиль брату. Что с недостроенным домом, не знаю возможно тоже продал. Участок в аренде , дом недостроен. Могу ли я подать в суд о признании сделки недействительной. Есть несовершеннолетний ребенок.
, вопрос №4775759, Галина, г. Москва
Дата обновления страницы 15.06.2021