У меня договор купли продажи с рассрочкой платежа.Квартира пока не выплачу долг, в обременении.последний

Здравствуйте! У меня договор купли продажи с рассрочкой платежа..Квартира пока не выплачу долг ,в обременении..последний платеж завтра..но тут обнаружилось что у квартиры долги по ком.платежам,за воду и кап.ремонт..хозяйка говорит что ее долги меня не касаються и сама их платить отказываеться! Я предлагала их оплатить с последнего платежа,но она отказалась и угрожает что если я не заплачу последний платеж она не снимет обременения,что делать? И это притом что в договоре указанно ею что долгов по ком.платежам-нет!