Нотариус отказался, нужно оформлять дарение квартиры на себя

Здравствуйте, Елена.

Договор дарения, заключенный в спешке, может быть признан недействительным заинтересованными лицами. Заинтересованные лица могут мотивировать тем, что собственник квартиры не понимал значение своих действий, находясь в тяжелом состоянии по причине болезни.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Вы не вправе оформить доверенность на свое имя по оформлению договора дарения в свою пользу.

Ст. 182 ГК РФ

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично

Если один нотариус отказывается идти в больницу, то можно обратиться к другому нотариусу.

Как вариант, можно оформить завещание, согласно которому квартира будет наследоваться Вами.

Статья 1127 ГК РФ. Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным завещаниям
 

1. Приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям:
1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других медицинских организациях в стационарных условиях..., удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других медицинских организаций

Здравствуйте Елена! Не совсем понятно с вашего вопроса зачем вам нотариус, поскольку согласно ст. 574 Гражданского Кодекса РФ договор недвижимости (квартиры ) составляется в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации в регистрационной палате. Документы можете подать через МФЦ. Нотариус требуется если дарятся доли, также если есть согласие сторон для привлечения нотариуса.

Доверенность, если даритель лежит в больнице может заверить главврач

С уважением Добышев Р.В. 

Здравствуйте!

1. Исходя из вашей информации- вы хотите заключить договор дарения с собственником квартиры согласно ст.572 Гражданского кодекса РФ

2. Поскольку собственник не может вместе с с вами прийти в МФЦ для регистрации перехода права собственности с договором в простой письменной форме, то вашем случае -да, требуется участие нотариуса.

3

.Нотариус отказался, нужно оформлять дарение квартиры на себя. Хозяин в больнице от ковида. Нотариус боился ковид.

Без нотариуса при указанных обстоятельствах сделать ничего нельзя. Главврач договор дарения не может заверить, у него нет таких полномочий.

4.Тот факт что нотариус «боится ковид»- не является основанием для отказа в совершении нотариального действия (выезда в больницу для заверения договора дарения).

5. У вас 2 варианта-

— либо потребовать у нотариуса  вынесения постановления об отказе в совершении нотариального действия и-обжаловать его в суде согласно ст.ст.48.40 Основ законодательства о нотариате;

— либо- найти нотариуса, который не боится ковида, и сможет посетить больницу.

Думаю, второй вариант  более подходящий, сумеете найти смелого нотариуса