Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Муниципалитет сменил разрешённое использование земельного участка под МКД с ИЖС на "жилая застройка", теперь

Муниципалитет сменил разрешённое использование земельного участка под МКД с ИЖС на «жилая застройка», теперь судя по выпискам это участок «жилая застройка, ИЖС», но каким то странным образом, при продаже квартиры происходит переход права

27 июня 2021, 10:57, Анастасия, г. Москва

ижс

Алексей Крамсков

Юрист, г. Балашиха

Анастасия, здравствуйте!

Если участок занят МКД, то для него вид разрешенного использования «Жилая застройка» корректен.

Участок под МКД находится в общей долевой собственности собственников квартир такого дома. То есть при смене собственника квартиры его доля на участок также переходит новому собственнику квартиры.

С уважением, Алесей

28 июня 2021, 09:29

Анастасия

Клиент, г. Москва

Росреестр даёт выписку в один суд, что осуществляется переход права собственности в долях пропорционально квартире, а в другой суд о том, что назначение з.у. «Жилая застройка, ижс». В результате второй суд вынес решение о том, что земельный участок принадлежит только застройщику. Поэтому я и спрашиваю, можно ли ижс заменить не на многоквартирный дом, чтоб было видно изменение использования, а просто на жилая застройка

28 июня 2021, 09:36

Алексей Крамсков

Юрист, г. Балашиха

Анастасия, укажите кадастровый номер участка, посмотрю текущие сведения

28 июня 2021, 09:40