Брат решил продать часть площади земельной что делать?

Здравствуйте, Александр. 

Необходимо понимать, что и вы и брат являетесь собственниками. Таким образом у вас  действует общая долевая собственность по 1/2 каждому. 

При таком положении, продать свою долю или ее часть второй собственник (брат) не может без вашего отказа выкупить его долю. Иными словами, у вас есть преимущественное право выкупить его долю и ее часть. 

В случае возникновения вопросов  или необходимости в юридической помощи по ведению дела, а также составлению юридических документов, вы можете обратиться ко мне написав в личном чате на данном сайте.  

С уважением, Анна Соловьева.

Пока  это  только  его " хотелки", для  того  что  бы  продать, надо  свою  долю  выделить  в  натуре, провести  межевание, это  не  всегда  возможно, по  площадям, поставить  свою  долю  на  кадастровый  учет и т.д.Это  довольно  затратные  занятия.

Кроме  того  Вы  имеете  право  на  первоочередную  покупку  данной  доли.

Статья 250. Преимущественное право покупки

 
1.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружени

Обращайтесь  в  чат, в  случае  необходимости.