8 499 938-65-20

Могу ли я не платить двойную сумму?

Могу ли я расторгнуть соглашение о задатке(ппрдажа квартиры) если оно заключено на 1го собственника.А по документам их два.Второй собственник сын 13 лет.Могу ли я не платить двойную сумму?А отдать только задаток.

, Мария, г. Краснодар

Мария, добрый день! Если Вы расторгаете соглашение о задатке, Вы должны расторгнуть и предварительный договор. Само по себе соглашение о задатке без договора существовать не может (относительно объекта недвижимости). По факту: если Вы расторгаете соглашение, Вам необходимо сообщить об этом второй стороне и назвать время, дату и способ возврата денежных средств. Лучше это сделать письменно, можно в мессенджерах или по электронной почте, но чтобы было понятно, кому Вы направили сообщение. Технически, принудить Вас возвратить задаток в двойном размере никто не сможет. Это можно сделать только в судебном порядке, а в этой ситуации, суды чаще всего рассматривают вопрос таким образом, что задаток признается авансом, соответственно, подлежит возвращению в полном объеме (в том размере в котором был получен). Конечно, если в квартире два собственника, то все соглашения, договоры должны заключаться с указанием всех собственников, даже если в силу возраста или состояния здоровья второй собственник не может подписывать документ. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Могу ли я на это заявить протест или возражение, так как платить по иску я не отказывался, но платить половину
В ходе судебного заседания, где я являюсь ответчиком по причине затопления квартиры соседей, я отказался оплачивать экспертизу на сумму 70000 рублей, поскольку сумма иска составляет 150000р. И судья затребовал изучить моё финансовое положение с истребованием моих финансовых операций. Могу ли я на это заявить протест или возражение, так как платить по иску я не отказывался, но платить половину суммы иска, которую мне никто не вернёт, считаю нецелесообразныи и не хочу, чтобы проверяли мои финансовые операции?
, вопрос №4961374, Дмитрий, г. Сургут
Могу ли я подать на гего в суд
Здравствуйте, у меня такой вопрос, в связи с отъездом, меня не было 8 лет в России, по приезду я оплатила взносы за дачный участок с 2019 по 2025 гг. Были квитанции за каждый год и сумма за те года, я все оплатила. Участок 10 соток, на участке ничего нет, даже забора, просто голая земля. А председатель который работает 2 год на этом посту, хотя я узнала что его ни кто не выбирал, сам себя назначил, и сам назначает суммы взноса, так еслиб он что то делал на нашем СНТ, ничего, дороги ужасные, грязь, на что идут деньги не понятно,и в месте со своим юристом всех пугает, выставили мне пени за 8 лет 50600 руб. Имеет ли он право? Заблокировали и арестовали карты, я слышала что он имеет право за последние 3 года только пени начислить, надог за участок платила своевременно. Могу ли я подать на гего в суд.
, вопрос №4960652, Людмила, г. Ростов-на-Дону
Что нужно сделать чтоб не платить только проценты?
Взяла кредит в МТС банке, сумма большая. Платила во время, без просрочек. Забеременела, ушла в декрет, предоставила документы чтоб оформить отсрочку на 6 месяцев, банк отказал. Несколько раз подавала заявление документы банк отказывал. Через 2 месяца банк резко поменял решение, отсрочку одобрили оформили, только задним числом. Я знала что срок кредита увеличится, но то что я буду платить 9 месяцев только проценты, а это по 32 тыс рублей мне никто не говорил. Договор никакой не подписывала, не ознакамливалась. В июне начинаются платежи. Платить по такой сумме не могу. Нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком. Пошла в банк, просить реструктуризацию. Мне сказали что итак максимальный срок кредита 5 лет, нельзя оформить, оформить нужно опять отсрочку.... Хорошо, оформили, пришёл отказ. Законны ли действия банка что когда предоставили отсрочку не ознакомили меня с условиями? Законно ли они отказали мне в отсрочке опять видя что мой доход очень снизился, вернее его нет пока? Что нужно сделать чтоб не платить только проценты? Как действовать чтоб подойти под процедуру банкротства если есть кредиты которые плачу, а этот не могу? При оформлении банкротства обязательно изымают имущество если у меня есть доля в коммунальной квартире, доля земли и доля в доме?
, вопрос №4959776, Юлия, г. Нижний Новгород
Хотела подойти к учителю математики, она говорит уже 2 ку вам за четверть поставила, можем ли не идти на ПМПК, и переведут ли нас в 6 класс?
Здравствуйте, у ребёнка неуспеваемость по математике, впр сдал на 2 , русский язык тоже 2 , но учитель сказала 3 ку поставит , ребенок не больной , соображает , были трудности с начальных классов, сейчас ходим к репетитору, начал понимать , уже есть результаты. Классная руководительница настаивает на прохождении ПМПК. Хотела подойти к учителю математики, она говорит уже 2 ку вам за четверть поставила , можем ли не идти на ПМПК, и переведут ли нас в 6 класс? Благодарю заранее за ответ
, вопрос №4959779, Рима, г. Уфа
Здравствуйте, долги перед МФО платить полную сумму сразу не могу, прошу рассрочку или оплату частями на уступки не идут
Здравствуйте, долги перед МФО платить полную сумму сразу не могу, прошу рассрочку или оплату частями на уступки не идут
, вопрос №4959744, Клиент, г. Калининград
Дата обновления страницы 30.06.2021