Раздел имущества

Здравствуйте, Юлия!

Разделить имущество супругов, в том числе и в судебном порядке, можно и в период брака. Для этого необязательно дожидаться расторжения брака.

Если супруг не желает добровольно разделить имущество (например, путем заключения соглашения о разделе общего имущества супругов), то Вы можете подать в суд исковое заявление о разделе общего имущества, заявить требование об определении Вашей доли в праве собственности на квартиру. При подаче иска можно также заявить об обеспечении иска путем наложения ареста, запрета на совершение регистрационных действий с квартирой, чтобы супруг не смог её продать до вынесения судом решения.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

Имущество, купленное в период брака, является общим совместным имуществом в соответствии со ст. 34 СК РФ и подлежит разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ по требованию одного из супругов.

Если Ваш супруг является титульным владельцем квартиры, купленной в период брака, он может попытаться ее продать несмотря на отсутствие нотариального соглашения второго супруга на отчуждение данного имущества, как того требует ч. 3 ст. 35 СК РФ, т.к. в настоящее время для регистрации перехода права собственности на покупателя отсутствие нотариально удостоверенного согласия супруга на отчуждение не является основанием для приостановления регистрации. В ЕГРН только у покупателя делается отметка о том, что на отчуждение согласие супруга не было предоставлено, и, соответственно, такая сделка является оспоримой.

В целях обеспечения иска по разделу совместного имущества Вы как истец вправе ходатайствовать перед судом о применении обеспечительных мер в виде ареста на квартиру или запрет на отчуждение.