Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Регистрация земли в собственность

Здравствуйте .Если попробовать регистрировать собственность в землю,на одной выписке похозяйственной книги ,где есть запись ,что в 1997ом году мне дали в аренду землю под личное подсобное хозяйство и где нет реквизиты правоустанавливающего документа.Каковы шансы на положительное решение.Вот скопировал одно из постановлений росреестра-ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО ВЫПИСКЕ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ

Выписка из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок является одним из документов-оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса РФ, т.е. до 30.10.2001г. Форма выписки утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. N П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» . Выписку выдает орган местного самоуправления на территории которого расположен земельный участок. В ней указывается полное наименование должности лица, уполномоченного выдавать такие выписки, и проставляется печать органа местного самоуправления. Для осуществления государственной регистрации права собственности на такой земельный участок совместно с заявлением на регистрацию права собственности гражданином предоставляется выписка из похозяйственной книги в двух экземплярах подлинниках и уплачивается государственная пошлина в размере 350,00 рублей(ст.333.33 Налогового кодекса РФ). В случае, если гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенный на этом земельном участке объект недвижимости, государственная регистрация права собственности гражданина на такой земельный участок осуществляется при предоставлении свидетельства о праве на наследство либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности такого гражданина на указанный объект. Если право собственности гражданина на данное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то предоставление указанных выше документов не требуется.

Показать полностью

03 июля 2021, 06:19, Клиент, пгт. Вурнары

регистрация права собственности земельный участок книги наследство

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

Выписка из похозяйственной книги, содержащая все необходимые реквизиты и сведения о земельном участке, является надлежащим основанием для внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенном, выдается только в том случае, если земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.При этом, как указано в письме ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29 мая 2014 г. N 11-0445/14, в случае представления в орган кадастрового учета выписки из похозяйственной книги, в которой отсутствуют реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина прав на земельный участок, а также отсутствуют реквизиты похозяйственной книги, такая выписка не может служить основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке.

03 июля 2021, 07:29

Клиент

Клиент, пгт. Вурнары

реквизиты похозяйственной книги есть, земли нет.

03 июля 2021, 07:32

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

тогда откажут. архива нет, может в нем поискать.

03 июля 2021, 07:40

Похожие вопросы

Земельное право

Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?

Добрый день, подскажите дочь 24 года (2 группа инвалидности с рождения) получила в наследство от отца 1/2 доли земельного участка, вторая доля ушла матери отца. (свекрови)На земельном участке есть неузаконенные постройки , баня и дом летнего варианта. Как дальше действовать? Свекровь кричит "делайте межевание". Должна ли дочь это делать? Как поделить участок пополам, если вторая сторона никак не будет согласна. Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?

29 ноября, 06:26, вопрос №4775393, Гость, г. Нижневартовск

1 ответ

Земельное право

Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?

Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?

28 ноября, 17:10, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание

Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание от 2006года, в ваписке из ЕГРН об обьекте вособых отметках правообладатель государство как мне быть?

28 ноября, 16:35, вопрос №4774838, Натал ч, г. Вологда

1 ответ

Семейное право

Имеется ли по данному вопросу судебная практика?

В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя. Вопрос: Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?

28 ноября, 13:04, вопрос №4774655, Кирилл, г. Нижний Новгород

2 ответа