Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли снизить сумму неустойки?
Ситуация следующая. Год назад перестала ипотеку, сумма остатка была около 230 тысяч. Сейчас хотела закрыть долг, но меня смутила неустойка, которая составила 87 тысяч, основной долг 111 тысяч, а по процентам 20 тысяч. Можно ли снизить сумму неустойки?
Уточнение от клиента
Договор ипотеки был заключен в 2012 году
, Екатерина, г. Воронеж
Олег Васев
рейтинг 7.3
Здравствуйте. Снизить неустойку можно, только если имеются явные ошибки в начислении неустойки или если банк согласится её снизить. В остальном случае она снижается через суд, в силу ст. 333 ГК РФ
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Екатерина
А подскажите еще, пожалуйста, в 2016 году были внесены изменения в 217-ФЗ, где сказано, что максимальная сумма неустойка не может превышать 20% годовых либо 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства. У меня получается, что банк начисляет 0,5 процентов в день. Действуют ли эти изменения на ипотечные договоры, заключенные в 2012 году?