Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, может ли муж претендовать на долю от продажи квартиры в случае развода, если первая
Здравствуйте,
Подскажите пожалуйста, может ли муж претендовать на долю от продажи квартиры в случае развода, если первая квартира была куплена родителями жены до брака и соответственно оформлена изначально на неё, впоследствии старая квартира была обменена "баш на баш" без доплат в новом ЖК уже при браке, где квартира также была оформлена на жену. Муж не в состоянии доказать, что был способен купить новую квартиру будучи студентом. С женой остаётся 1 несовершеннолетний ребёнок.
И может ли супруга оформить дарственную на старшего совершеннолетнего ребёнка, при которой муж не будет иметь права на долю?
Благодарю за ответ.
Здравствуйте, Роман!
Если первая квартира была приобретена супругой до заключения брака, то она относится к её личному имуществу (ст. 36 Семейного кодекса РФ)
Если же и вторая квартира была приобретена за счёт первой квартиры, то получается, что и вторая квартира приобретена не за счёт общих доходов супругов, а за счёт имущества супруги. Поэтому и вторая квартира не относится к общему имуществу супругов.
Что касается оформления квартиры путём дарения на старшего ребёнка, то это возможно. И при этих обстоятельствах супруг не вправе будет претендовать на долю в праве.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Добрый вечер, позволю себе немного дополнить предыдущий ответ.
Действительно, в случае приобретения квартиры за счет денежных средств жены, полученных от продажи ею добрачной квартиры, супруг не вправе претендовать на долю от ее продажи.
Вместе с тем, в данной ситуации возможны определенные варианты. К примеру, если первая квартира была приобретена в кредит и данный кредит погашался в период брака, то есть за счет общих средств супругов, то муж вправе претендовать на определенную долю в ней. Кроме того, если в период брака, квартира была улучшена мужем (осуществлены ремонт, переоборудование и проч.), то объем его прав в отношении данной недвижимости также увеличивается в силу ст. 37 Семейного кодекса РФ.