Добрый вечер!
Поскольку произошел пожар, то органами государственного пожарного надзора должна быть проведена проверка, по результатам которой составлен акт о причинах возгорания, в нем должна быть указана причинно-следственная связь. Поэтому обратите внимание на данный акт, при необходимости Вам нужно к нему составить свои замечания. Он будет иметь важное доказательство в суде.
Все претензии Вы можете адресовать виновнику пожара.Возможно это будет подрядная организация, проводящая капитальный ремонт, либо сетевая компания. Либо ответственность у них будет солидарной
Согласно ст.1064 ГК РФ
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Когда будет определен виновник, то Вы можете подать на него исковое заявление в суд о возмещении материального ущерба, Ст.1064 ГК РФ. При этом можете привлечь независимого оценщика для определения суммы ущерба. При необходимости, а также при возникновении спора о причинах возникновения пожара, о сумме материального ущерба в суде будет проведена экспертиза, Ст.79 ГПК РФ.
В суде Вам предстоит доказат ь факт пожара, последствия, причинно-следственную связь между виной ответчика и материальным ущербом. Также можете заявить ходатайство о допросе свидетелей, ст.55,56 ГПК РФ. Фото, видео, письменные доказательства приобщите к материалам дела.
это так. Но еще может возникнуть необходимость в оценке стоимости ущерба, с ней могут не согласиться ответчики (виновники). И тогда возможно потребуется судебная экспертиза. А это будет новый осмотр оценщиком (экспертом)
именно по вышеуказанным причинам советую Вам повременить с ремонтом пока не пройдут оценка, экспертиза, суды. Если это, конечно, возможно.