Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оспорение дарения заключённого психическим больной матерью
Моя мама 77 лет психически не здоровая, деменция, инвалид, подписала 2 года назад квартиру и дачу соседке. По этому поводу я подал в суд, и суд признал, маму недееспособной, а в возврате квартиры отказал, дескать мои личные интересы сделкой не были ущемлены, так как интерес может быть только у наследника, а поскольку мама жива, то им я не являюсь. Проведенная психиатрическая экспертиза подтвердила, что мама находилась в состоянии неспособности понимать значение действий при заключении сделки. Опекуном я стать не могу в силу состояния здоровья, родственников нет. Маму поместил в интернат. Вопрос: как и когда можно признать эту сделку недействительной? и будет ли действовать срок давности в таком деле? Желаю вернуть имущество.
Здравствуйте Виктор!
В силу ч. 2 ст. 177 ГК РФ:
«2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.»
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год. При этом течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец, т.е. Вы, узнали об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (ч. ст. 181 ГК РФ)
Исковая давность применяется только в случае, если Ответчик (приобретатель квартиры) заявит об этом в судебном заседании (ч. 2 ст. 199 ГК РФ)
Исковое заявление необходимо подавать в суд по месту нахождения квартиры (т.н. исключительная подсудность).
