Добрый день. На нашей улице где стоят частные дома в черте города. Жители устоновили шлагбаум. Мы тоже вносили деньги. Чтоб не ездили чужие. Теперь наши админы утверждают. Что если мы будем пропускать чужаков то нас лишат право пользоваться услугами шлагбаума. Это законно. Сейчас есть другие варианты подъезда но скоро их не будет. Потому что другие улице тоже закроется. Спасибо.
Добрый вечер, Мария.
Вам как собственнику земельного участка никто не может чинить препятствия в доступе к своему имуществу, а если такие препятствия чинятся, то Вы вправе требовать их устранения в силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ.
В том случае если шлагбаум устанавливался, к примеру, на территории коттеджного поселка и за счет денежных средств собственников жилых домов, то он относится к общему имуществу, которым вправе пользоваться все собственники/владельцы домов.
Вы как собственник вправе приглашать к себе гостей, доступ через шлагбаум которым Вы обеспечиваете самостоятельно.
Вместе с тем, решением общего собрания может быть установлено, что проезд транспортных средств за шлагбаум не осуществляется, к примеру, для этого оборудована площадка перед коттеджным поселком. Если такое решение принято, то собственники должны его исполнять.
Но это лишь как вариант, анализ ситуации, безусловно, требует более детального изучения.
