Какие нужно совершить действия и в каком порядке, что бы всё узаконить?

Добрый день, Ольга!

На основании пункта 9 статьи 3 ФЗ «О вступлении в силу Земельного кодекса»:

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, временное свидетельство считается действительным действующим законодательством.

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса:

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
— вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
— оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для того, чтобы оформить участок, Вам необходимо в судебном порядке установить, что являетесь наследником человека на которого был оформлен земельный участок. В качестве доказательств фактического принятия наследства представите:

фактически участком и постройками пользовались, оплачивали все взносы и содержали имущество с первого дня.

Ольга

Добрый день! В настоящий момент свидетельство от 1993 года действительно, если выдано уполномоченным органом и в соответствии с  Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» или Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Посмотрите на второй странице свидетельства должна быть ссылка на постановление, на основании котрого дали в собственность участок. 

Если уже открывали наследственное дело у нотариуса, то наследники приняли наследство. Ст 1152 ГК РФ установлено 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Следовательно вам надо просто принести документы на участок и получить свидетельство у нотариуса. Если не принимали наследство, то раз по факту используете участок, то придется признавать права на имущество в судебном порядке. 

Всего хорошего!