Умерла мама, живу в её квартире, как оформляется наследство и когда его нужно оформлять?

Здравствуйте!

1. Продала свою квартиру, которая была в собственности меньше 3 лет, по стоимости продала за столько же за сколько и приобретала, нужно ли платить 13% налог?

Юлия

Если цена не изменилась, у вас нет дохода, то есть налог не платится. Но нужно в следующем году подать налоговую декларацию, приложив к ней подтверждающие документы.

2. Умерла мама, живу в её квартире, как оформляется наследство и когда его нужно оформлять?

Юлия

На принятие наследства дается 6 месяцев. До истечения этого срока нужно обратиться к нотариусу. Срок лучше не пропускать.

Здравствуйте, Юлия.

Если стоимость продажи квартиры идентична стоимости покупки, то налог платить не нужно. Однако нужно будет подать «нулевую» декларацию в налоговую.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ:

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Если вы получаете наследство на общих основаниях, то вам нужно:

1. Принять наследство (обратиться к нотариусу с пакетом документов);

2. Оплатить пошлину;

3. Получить свидетельство о праве на наследство;

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.