Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И будет ли служить данная бумага основанием в суде, если что-то пойдет не так?
Добрый день! Ситуация следующая. Была взята ипотека. В договоре помимо заемщика еще 2 созаемщика. 2 созаемщика имеют по 1\2 доли квартиры. Сейчас один из созаемщиков хочет выкупить долю у другого собственника. Однако, так как квартира находится в залоге у банка - это сделать невозможно. Вопрос следущий: может ли собственник написать расписку о том, что после полной выплаты кредита за недвижимость, он отказывается от своей доли в квартире за некую сумму денег. Имеет ли место быть данный документ в этой ситуации? И будет ли служить данная бумага основанием в суде, если что-то пойдет не так? ЗАранее спасибо за ответ!
Здравствуйте.
Распиской оформить данные отношения нельзя.
Возможно заключение предварительного договора купли-продажи доли с определением условий, на которых основной договор будет заключен через время. Но такой договор обязательно должен быть удостоверен у нотариуса. В предварительном договоре следует указать срок, в течение которого должен быть заключен основной договор, в противном случае основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора. Принуждение к заключению основного договора возможно и в судебном порядке. Все эти правила регламентированы ст.429 ГК РФ.