Лицо арендатор земельного участка, поменять вид разрешенного использования с коммерческой деятельности, под строительство дома?

Здравствуйте.

В соответствии с ч.1 ст.2 ФЗ  «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. 

Таким образом вам, как арендатору, нужно обратиться к арендодателю и получить письменное согласие арендодателя (муниципального образования) на изменение вида разрешённого использования. С согласительным документом, если арендатор не имеет возражений, постановлением главы администрации об изменении вида разрешённого использования, вы идёте в МФЦ и сдаёте документы для осуществления изменения в ЕГРН. После изменения вида использования ЗУ, не забудьте заключить с арендодателем допсоглашение к договору, в котором будет закреплен уже новый вид разрешённого использования ЗУ.