8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или есть более правильные решения?

Мне предстоит продать квартиру по доверенности от троих собственников. Сами они получили эту квартиру по наследству по завещанию от своей бабушки (моей тети). Наследницы живут на Урале, я проживаю на Кубани, квартира их бабушки в моем городе. Когда моя тетя после инсульта не смогла ходить, я забрала ее к себе и ухаживала за ней 3,5 года. Сейчас ее внучки вступили в права наследства и попросили меня продать квартиру. При этом хотят меня отблагодарить за все в размере 1/4 от дохода. Т.к. мы с ними не виделись воочию, они, видимо мне не доверяют и хотят дать доверенность без права получения денег, а вознаграждение хотят переслать мне позже по какому-то другому договору. Какой есть способ, чтобы каждый получил свою долю юридически правильно и без риска? Покупатель уже нашелся и сумма сделки известна. Я хочу им предложить прописать в доверенности за мной право получения аванса в размере 1/4 (пусть пропишут сумму) и распоряжения указанной суммой на мое усмотрение. А окончательный расчет пусть пропишут путем перечисления со счета покупателя на три банковские карты наследниц. Или есть более правильные решения? Ответ прошу выслать на мой эл. адрес belaya.akatsiya@mail.ru. Спасибо

Показать полностью
, Наталья, г. Санкт-Петербург
Алена Доставалова
Алена Доставалова
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Наталья.

Для Вас наилучшим вариантом будет сочетание описанных Вами способов.

Заключить договор, фиксирующий Ваше вознаграждение нужно, чтобы в случае получения денег по доверенности с Вас их не стребовали (Вы, как представитель, должны действовать в интересах представляемого, т.е. передавать деньги продавцам). Таким договором, например, может быть договор возмездного оказания услуг.

В доверенности прописать право получения денежных средств в определенном размере. Это позволит Вам минимизировать риск отказа продавцов оплачивать Ваши услуги.

При этом необходимо прописать в договоре оказания услуг, что оплата Ваших услуг производится за счет средств, передаваемых покупателем.

В договоре купли-продаже так же придется прописать, что часть средств будет направлена Вам, а не продавцам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав призывников
Я еще не получил категорию или я не прав?
Здравствуйте, недавно получил гражданство РФ. Мне необходимо было встать на военный учет, я начал заниматься этим вопросом и меня отправили на медицинскую комиссию. В ходе комиссии хирург выдал направление на дополнительные обследования по плоскостопию и варикоцеле. В бумагах от хирурга написано, что 11 декабря я должен явиться в военкомат с результатами обследований. Суть в том, что скорее всего у меня диагностируют варикоцеле 2 стадии, что не является отсрочкой, по плоскостопию такая же ситуация. Изначально я хотел подать на IT отсрочку, но так как я получил гражданство РФ только сейчас, то и получить отсрочку я не могу, потому что меня уже нельзя внести в списки минцифр. Мне сейчас нужно понять как мне действовать дальше чтобы не попасть в текущий призыв, я готов сделать операцию по варикоцеле, но я боюсь неправильно рассчитать все и по итогу мне отсрочку не дадут. Как мне правильнее всего поступить? Пройти дополнительные обследования и явиться в военкомат 11го декабря и узнать у них по поводу возможности получения отсрочки по операции или договориться об операции, провести ее и уже потом явиться в военкомат? (Но до 11го декабря я вряд-ли успею провести операцию) Повестки как таковой у меня еще нет, т.к. я еще не получил категорию (или я не прав?)
, вопрос №4775183, Феликс, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Будет более выгодным, так как есть возможность сменить с нового года?
Здравствуйте!открыла небольшой магазинчик,с товарами для праздника и упаковкой подарков.Режим н.о.выбрала аусн.Подскажите,пожалуйста,какой режим н.о.будет более выгодным ,так как есть возможность сменить с нового года?усн или патент?доход предполагается до 2 млн.
, вопрос №4774645, Екатерина, г. Москва
Гражданство
Стоматолог по специальности, не вставала на учет в военкомат, сейчас нужен военный билет, могут ли лишить гражданства или будет административный штраф?
Здравствуйте, получила гражданство в 2018 г. Стоматолог по специальности, не вставала на учет в военкомат, сейчас нужен военный билет, могут ли лишить гражданства или будет административный штраф?
, вопрос №4774582, Екатерина, г. Москва
Автомобильное право
Этого будет достаточно что бы не возникли вопросы со стороны власти?
Здравствуйте хочу поинтересоваться таким вопросом, друг хочет купить машину, другу 15 лет, у владельца машины как он говорит есть только жёлтый тех паспорт, и владелец машины находиться в другом городе но он может с ним связаться. Как правильнее поступить, и где взять какие документы что бы сделать покупку машины другу, имея согласие родителя паспорт российской федерации и ПТС на авто у владельца машины. Они хотят сделать таким образом что бы оформить договор купли продажи одного на другого физического лица и отдать ПТС на машину моему другу без какого либо ГИБДД или же натариуса все сами. Этого будет достаточно что бы не возникли вопросы со стороны власти?.
, вопрос №4773229, Андрей, г. Москва
Получение образования
Можно ли считать данное решение заочным
На завершающее судебное заседание ответчик (он же истец по встречному иску) и его представители (2 чел.) не смогли придти по уважительной причине: ответчик преклонного возраста 85 лет, самостоятельно не передвигается, представители заболели. На все предыдущие заседания представители ходили. 2 представителя - это дочь ответчика (без юридического образования) и юрист. В день заседания было подано ходатайство об отложении заседании в связи с болезнью, приложено фото из электронной медкарты о вызове врача на дом. Позже в этот же день был выдан больничный лист. То есть у представителя имелись все документы, подтверждающие уважительность причины неявки. У второго представителя не было возможности подать заранее ходатайство об отложении, однако, она передала по телефону информацию о своей болезни помощнику судьи. Тем не менее, судья приняла заочное решение, лишив таким образом сторону ответчика (истца по встречному иску) возможности представить доказательства своей позиции. Хочу отменить заочное решение. Вопросы:1. Можно ли считать данное решение заочным. 2. В какую инстанцию подавать заявление об отмене - в эту же, где было принято решение или в апелляцию. 3. является ли причина пропуска уважительной (болезнь) и достаточным основанием для отмены заочного решения.
, вопрос №4771689, Виктория Точилина, г. Москва
Дата обновления страницы 03.08.2021