8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Не зависит ли он и его сумма от каких-либо условий?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в 2018 году в наследство перешла квартира от двоюродной сестры, минимальный срок владения для её продажи без уплаты налога в этом случае должен быть 5 лет? В квартире 2 собственника, один из них пенсионер, он не обязан платить налог с продажи квартиры? Имеем ли мы право на налоговый вычет 1 млн. рублей? Не зависит ли он и его сумма от каких-либо условий? Ранее налоговый вычет не применялся.

, Елена, г. Нижний Новгород
налог с продажи квартирыналоговый вычетвычетквартиранаследство

Елена, здравствуйте!

Минимальный срок владения имуществом, полученном по наследству — 3 года. Для пенсионеров отдельных льгот по налогообложению нет. 

Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1млн руб. от суммы продажи, а с остальной суммы заплатить налог, если сроки владения для безналоговой продажи еще не вышли.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Нижний Новгород
Т. е. степень родства значения не имеет? Он ведь не являются близкими родственниками.
Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Имеет. Не обратил внимание что про двоюродную сестру речь. Если жилье единственное то тогда 3 года. Если не единственное — 5 лет.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Если квартира полностью перешла вам в наследство, т.е. у вас отсутствовала там доля, то срок исчисляется 5 лет, т.к. не являетесь близкими родственниками. Если же у вас уже была там доля и вы унаследовали еще, то срок исчисляется с момента появления вашей доли, т.к. увеличение доли не влияет на срок владения.

Но если у вас в собственности нет другого жилья, в том числе совместного имущества супругов, то можно продать по истечении 3-х лет в собственности.

Вычет 1 миллион применить можно

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Нижний Новгород
Спасибо!

Здравствуйте,  Елена.

в соответствии с п. 4 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения имуществом, после которого доходы от его продажи освобождается от налогообложения, составляет 5 лет (исключения,  указанные в п. 3 ст. 217.1 нк РФ, в Вашем случае не применимы).

При этом Вы имеете право воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн. Руб. при продаже имущества. Однако размер имущественного вычета при долевой собственности распределяется пропорционально долям, либо по договорённости между собственниками долей

0
0
0
0
Похожие вопросы
Пенсии и пособия
Когда и на каких условиях я могу получииь пенсионные накопления?
Здравствуйте. Я с 1967 г.р.С 2010 года пенсионер МВД. Продолжаю работать в гражданской организации(Роснефть). В 2029 году у меня наступает период выхода на пенсию по списку2(вредность). Когда и на каких условиях я могу получииь пенсионные накопления? Причем в 2014 году я перевел ранее накопленную накопительную часть в НПФ.
, вопрос №4858596, Андрей, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Если вынесено постановление судебным приставам за определённый период с определенной датой, то имеет ли право пристав гораздо позднее изменить сумму на сумму горздно выше и на каком основании?
Если вынесено постановление судебным приставам за определённый период с определенной датой, то имеет ли право пристав гораздо позднее изменить сумму на сумму горздно выше и на каком основании?
, вопрос №4858363, Клиент, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Сын срочник подписал контракт на 5 день его вывезли в сторону Донецка без каких-либо документов, это считается нарушением ведь говорят приказ МО подписывает не так быстро
Сын срочник подписал контракт на 5 день его вывезли в сторону Донецка без каких-либо документов, это считается нарушением ведь говорят приказ МО подписывает не так быстро
, вопрос №4858331, Надежда, г. Нефтеюганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
В случае его получения он будет иметь право на какую-либо надбавку к пенсии?
Гражданин 1954 г. рождения во время срочной службы принимал участие в боевых действиях во время гражданской войны в Анголе. Дальнейшая деятельность не была связана с военной службой, занимался предпринимательской деятельностью. Имеет инвалидность II группы (ввиду заболевания, не связана с участием в боевых действиях). Удостоверение ветерана боевых действий не получал. В случае его получения он будет иметь право на какую-либо надбавку к пенсии?
, вопрос №4858077, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Возможно необходимо куда-то обратиться, либо направить какие-либо документы?
Здравствуйте! Погибший боец на СВО родился и вырос в г. Облучье (ЕАО), контракт подписывал в г. Бикин (Хабаровский край). За несколько дней до подписания контракта зарегистрировал брак в ЗАГСе со своей девушкой. Мать бойца лишена родительских прав. По данным, предоставленным МинОбороны, тело погибшего находится в пути в часть, откуда боец направлялся на СВО. У матери погибшего и его супруги конфликт на почве финансовой составляющей. Мать не интересуют выплаты, в связи со смертью участника СВО, а только желает предать сына земле. Мать, как и большинство родственников погибшего за то, чтобы похоронить бойца в родном городе, супруга погибшего настаивает на том, чтобы похоронить его в городе, где подписывал контракт, потому как супруга проживает в этом же городе. Вопрос: как и что нужно сделать, чтобы бойца похоронить в родном городе? Возможно необходимо куда-то обратиться, либо направить какие-либо документы?! Заранее благодарю!
, вопрос №4857600, Владимир Масловский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.08.2021