Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При подписании акта-приема передачи долевого объекта (квартиры) было составлено заявление на устранение недостатков (более 100)
В заявлении на устранение недостатков объекта долевого строительства не была указана дата устранения недостатков. Нужно ли отправлять по почте дополнительное заявление застройщику с указанием даты в 45 дней с момента приемки (в соответствии с Законом о правах потребителей)?
При подписании акта-приема передачи долевого объекта (квартиры) было составлено заявление на устранение недостатков (более 100). В исходном заявлении есть строчка про "сроки, установленные законодательством", а ФЗ-214 подразумевает "разумные сроки". Понимаем, что возможно не нужно было принимать, но остро стоял вопрос с оформлением регистрации в конкретном городе.
С момента приемки прошел месяц. Застройщику отправляли около 10 писем по электронной почте с вопросом, когда же придут, но ответов не было.
Подозреваю, что с такой "отзывчивостью" застройщика возможно в будущем придется идти в суд, поэтому на данном этапе хотелось бы сделать все максимально правильно.
Здравствуйте!
Лучше отправить не электронной почтой, а заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Объясните на почте что Вам нужно:
1. Описать вложение (документ) максимально подробно,
2. Заказное уведомление (документ вручат адресату, он подпишет бланк о вручении и указанный бланк Вам вернут обратно с его подписью) что будет являться подтверждением надлежащего отправления юридически значимого сообщения
Ст. 165 Гражданского кодекса РФ
Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним
Даже если адресат не примет письмо, в суде у Вас будет подтверждение, что сообщение отправлено надлежащим образом.
Для дополнительной консультации, а так же для изготовления документов Вы можете обратиться в чат к юристу (услуги в чате предоставляются на платной основе)
Надеюсь ответ будет Вам полезен!