Покупка частного дома, документы на землю по выписке ЕГРН часть земли с обременением

Здравствуйте, Снежана.

 и из этого участка (1сотка), написано обременение, что это может быть?, как узнать что за обременение и на какой части участка оно есть?, гдкэу узнать эту информацию?

в выписке егрн должно быть указано основание обременения: постановление пристава от ...., определение… суда от… — запрет регистрационных действий. Если так указано, то значит в отношении этого участка запрещено совершать сделки до снятия обременения.

Так же причину такого обременения должен знать продавец. Если не знает, и в выписке не указано основание, то продавец  может обратиться  в реестр и уточнить причины такого обременения. 

Но хочу сказать, что очень странно, что участок размером 10 соток, а обременение наложено на 1 сотку, вероятнее всего, что здесь опечатка, и обременение на весь участок. Более точный ответ вам может дать только реестр.

Так же очень часто обременение накладывается в связи с наличием долговых обязательств у собственника. Посмотрите на сайте ФССП по ФИО продавца наличие возбужденных в отношении него ИП. Возможно, что обременение наложено в рамках имеющихся ИП в отношении продавца.

Добрый день, Снежана!

участок почти 10соток и из этого участка (1сотка), написано обременение, что это может быть?

Снежана

Это может быть охранная зона электросетей 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 февраля 2009 года N 160

О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон

 или газовых сетей.

Но это ограничение, а обременение на часть участка сложно представить.

Может есть ссылка на ст. 56. 56.1 ЗК РФ.