Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, у тёщи есть земля (в праве собственности) на территории СНТ, просто земля без коммуникаций (без электричества, без газа и без воды), и при этом она не состоит в Товариществе СНТ
Здравствуйте, у тёщи есть земля (в праве собственности) на территории СНТ, просто земля без коммуникаций (без электричества, без газа и без воды), и при этом она не состоит в Товариществе СНТ. Так как она прописана и проживает в другом регионе, она этой землёй не пользуется. Сейчас тёща решила продать эту землю, и тут мы узнали что Председатель её уже продаёт, также нам было сказано о долгах перед СНТ! Вопросы: Может ли председатель без нашего ведома продать землю, и правомерны ли долги!?
Юрий, добрый вечер. Очень интересные действия со стороны председателя СНТ. В данном случае нужно понять — принадлежит ли эта земля Вашей теще, то есть какие правоустанавливающие документы у Вас оформлены на эту землю (БТИ, Росреестр). Если она по документам Ваша, то у председателя превышение должностных полномочий. На счет долгов — ежегодно проходят собрания СНТ и утверждается какие-то вопросы — если там установили сбор за общую дорогу, ремонт дороги, охрану, то сдать придется, но если это персональные платежи, то нужно разбираться какого характера они.
Здравствуйте, Юрий.
Теоретически у собственника может быть изъят земельный участок.
«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗЗК РФ Статья 54.1. Порядок отчуждения земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации
1. Отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов в соответствии с гражданским законодательством с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
Долги образуются каждый год в связи с невнесением Вашей тещей платы в размере членских и целевых взносов. Это правило установлено законом.
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.