Нужно ли платить НДФЛ от продажи недвижимости, если право на нее получено по наследству, оформлено через суд и зарегистрировано в росреестре два года назад?
Нужно ли платить НДФЛ от продажи недвижимости, если право на нее получено по наследству, оформлено через суд и зарегистрировано в росреестре два года назад?
В вашем случае, в соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 217.1 нк РФ минимальный предельный срок владения имуществом, после истечения которого доход освобождается от налогообложения, составляет 3 года.
При этом с учетом ст. 1114 и 1152 гк РФ право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя.
При продаже имущества, в случае если по Вашим подсчётам 3 года не истекло, чтобы уменьшить сумму налога Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом 1 млн. руб.
Помимо этого, Вы можете уменьшить сумму дохода на сумму расходов на приобретение этого имущества вашим наследодателем (но только в случае документального подтверждения этих расходов и если наследодателем не заявлялся имущественный вычет на этот объект ранее) (абзац 18 пп. 2 п. 2 ст 220 нк рф)
Ориентироваться вам нужно по дате открытия наследства (то есть дате смерти наследодателя) — если с этой даты прошло более 3 лет, налог не платите.
Статья 1152. Принятие наследства 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
0
0
0
0
Александр
Клиент, г. Москва
Спасибо. А можно ли продать недвижимость ниже 70 процентов ее кадастровой стоимости?
Это правило имеет значение при продаже имущества ДО истечения предельного срока владения, так как от этого зависит налог. В вашей ситуации налог не платится, поэтому цена особой роли не играет.
Здравствуйте, планирую подавать иск в суд на военкомат. Вопрос такой, нужно ли оповещать военкомат об этом? Если да , то нужно ли это делать заранее до того как отправить иск в суд или все таки этим занимается сам суд?
Здравствуйте,
сложилась такая ситуация, год назад познакомилась с мужчиной , виделись один раз , все остальное время общались в соц.сети. Молодой человек с самого начала общения переводил мне деньги ( сам, я не просила ) на бензин, на какие от покупки , на отпуск, на подарки. Я ему неоднократно говорила , что отношений между нами не будет, но он продолжал переводить деньги. В сентябре у меня появилась финансовая проблема , я хотела взять кредит под залог своего автомобиля , он сказал « не надо закладывать авто, я тебе помогу» он взял кредит на себя и перевел мне сумму 260 тысяч. Я его не просила брать кредит для меня , при переводе денежных средств он не говорил , что это в займ или что б я этот кредит платила сама.деньги были переведены на карту , в назначении платежа так же не указано ничего.После того, как он перевел мне 260 тысяч он и дальше переводил мне деньги по своей инициативе , 1000,2000,7500 …3 месяца он кредит платил , а на 4 сказал, что устал его платить и плати его сама, теперь он мне пишет каждый месяц ,что устал его платить, грозиться пойти в полицию и написать заявление о мошенничестве и подать на меня в суд. Я ему сказала, что я не просила его брать кредит, расписок не давала , он не говорил, что берет кредит для меня, но платить его мне, он сказал «я хочу помочь» .
Так же от него поступают сообщения « тебе говорили,что ты своей смертью не помрешь ? Не хочешь по хорошему , будет по плохому»
Что делать в такой ситуации ? Сможет ли он выиграть суд ? И можно ли расценивать помощь подарком , если изначально он не обговорил ,что деньги я должна буду вернуть выплачивая кредит.
Сегодня мне звонил его отец. Сказал, что у меня есть месяц вернуть деньги, говорил про каких то коллекторов , я сказала « обращайтесь в суд» он сказал « суд будет через месяц»
Вопрос в чем. Как доказать , что деньги были перечислены не в займ , а как помощь и приравнивается ли помощь к подарку
Здравствуйте,
сложилась такая ситуация, год назад познакомилась с мужчиной , виделись один раз , все остальное время общались в соц.сети. Молодой человек с самого начала общения переводил мне деньги ( сам, я не просила ) на бензин, на какие от покупки , на отпуск, на подарки. Я ему неоднократно говорила , что отношений между нами не будет, но он продолжал переводить деньги. В сентябре у меня появилась финансовая проблема , я хотела взять кредит под залог своего автомобиля , он сказал « не надо закладывать авто, я тебе помогу» он взял кредит на себя и перевел мне сумму 260 тысяч. Я его не просила брать кредит для меня , при переводе денежных средств он не говорил , что это в займ или что б я этот кредит платила сама.деньги были переведены на карту , в назначении платежа так же не указано ничего.После того, как он перевел мне 260 тысяч он и дальше переводил мне деньги по своей инициативе , 1000,2000,7500 …3 месяца он кредит платил , а на 4 сказал, что устал его платить и плати его сама, теперь он мне пишет каждый месяц ,что устал его платить, грозиться пойти в полицию и написать заявление о мошенничестве и подать на меня в суд. Я ему сказала, что я не просила его брать кредит, расписок не давала , он не говорил, что берет кредит для меня, но платить его мне, он сказал «я хочу помочь» .
Так же от него поступают сообщения « тебе говорили,что ты своей смертью не помрешь ? Не хочешь по хорошему , будет по плохому»
Что делать в такой ситуации ? Сможет ли он выиграть суд ? И можно ли расценивать помощь подарком , если изначально он не обговорил ,что деньги я должна буду вернуть выплачивая кредит.
Сегодня мне звонил его отец. Сказал, что у меня есть месяц вернуть деньги, говорил про каких то коллекторов , я сказала « обращайтесь в суд» он сказал « суд будет через месяц»
Вопрос в чем. Как доказать , что деньги были перечислены не в займ , а как помощь и приравнивается ли помощь к подарку
Здравствуйте,с мужем развелись два года назад,осталась машина которая была приобретена в браке,машина оформлена на мне,может ли ывший муж отсудить у меня половина машины?
Доброго времени суток, пожалуйста, помогите советом, я и мой супруг 5 лет назад приобрели квартиру в ипотеку, ипотека оформлена на меня, а супруг поручитель. В этом году у мужа обнаружили онкологию, он оформил завещание на меня и дочь (совместный ребенок), но у мужа есть сын взрослый от первого брака. Ипотеку выплачиваю я, первоначальный взнос в сумме 2,5 миллиона я внесла от продажи своей квартиры (была приобретена мной до брака). Теперь конечно я очень переживаю, что не приведи Господь супруга не будет, его сын будет претендовать на половину , хотя совершенно никакого отношения к ней не имею. Что я могу сделать? Как правильно поступить?
Доброй ночи, я беременная жена участника сво нахожусь на 4 месяце, у меня был два года назад перелом левой руки который по вине медработников был неправильно срощен (травматолог не увидел смещения осколков, а по факту у меня был перелом со смещением осколков) ввиду этого кость сраслась неправильно и у меня частично утеряна дееспособность левой руки также постоянно выпадает плечо , имеется также гипертоническая болезнь, дочь астматик, родители мои на группе инвалидности по онкозаболеванию на их помощь я рассчитывать не могу им сама от меня нужна помощь, мне до момента родов еще необходима помощь супруга, так как у меня проблемы с рукой а при рождении ребенка нужен постоянный уход за малышом с частичной недееспособностью руки я не смогу ухаживать сама за малышом, могу ли я рассчитывать на демобилизацию супруга, что для этого нужно какие документы подтверждающие, если мне в больнице не было предложено установить инвалидность по руке!? Я вдобавок еще в возрасте 41 г
Это правило имеет значение при продаже имущества ДО истечения предельного срока владения, так как от этого зависит налог. В вашей ситуации налог не платится, поэтому цена особой роли не играет.