Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Когда лучше составить договор до покупки или после?
Добрый день! Состою в браке 9 лет. Хотим покупать квартиру. Большая часть денег моих родителей, а оставшаяся материнский капитал (взятый через займ кпк).
Хотим составить брачный договор, чтобы эта квартира была только моя и детей. Мужу будет автомобиль.
1). Можно ли составить такой договор?
2). Сможет ли муж оспорить его в суде, если у него не будет никакой собственности?
3). Когда лучше составить договор до покупки или после?
Здравствуйте, Анастасия!
Составить такой брачный договор можно. Но если у супруга в результате не будет никакого имущества, то он сможет оспорить такой договор в судебном порядке (ст. 40-44 Семейного кодекса РФ).
Что касается момента составления брачного договора, то его можно заключить как до, так и после покупки.
Целесообразнее будет оформить квартиру на всех, а потом супруг подарит Вам свою долю.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Здравствуйте, Анастасия.
Согласно п.1 ст. 41 СК РФ: «Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.»
Таким образом, составить брачный договор можно.
Но, поскольку квартира будет куплена с использованием материнского капитала, то необходимо дополнительно заключить два соглашения – о разделе общего имущества супругов (у вас будет брачный договор) и об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение. При этом, первое соглашение входит в состав второго.
2) Если в договоре будут содержаться условия, ставящие одного из супругов в крайне невыгодное положение по отношению к другому — в таком случае муж может оспорить договор в суде, на основании действующего гражданского законодательства.
3) Договор вы можете составить как и до покупки квартиры, так и после.
Да, всё верно. Оформив дарственную (заключив договор дарения своей доли супруге), супруг отчуждает супруге свою долю, и, соответственно, не вправе претендовать на неё.