Могу ли я для этого акта пригласить участкого или ещё кого?

Добрый день! Я всю жизнь с рождения живу в одной и той же неприватизированной квартире.У меня уже появилась своя семья, только мы и жили и живём в этой квартире больше 16 лет .В этой же квартире прописан мой отец. Он уехал на Украину ещё до 2005 года. Два или три раза (в 2005 и в 2006,2007) на нес-ко дней он приезжал в наш город, сопровождал бабушку для оформления каких-то документов, у нас не жил, мне не звонил, мои дети с ним не знакомы. Лет пять назад (не меньше) он умер на Украине ( со слов моей родной сестры, с ней они созванивались по праздникам). Он отказался со мной общаться, сказал что я ему не родная дочь.( (Правда это или нет я не знаю (теперь это важно наверное только мне), В моём свидетельстве написано что отец он. Родилась в их законном браке с моей мамой, сейчас у неё другой муж)). Он умер, а прописка его осталась.. Новой семьи у него не было, только его мать , его сестра и его племянник. С ними связи я не поддерживаю, отношения не сложились, телефона и адреса не знаю. Свидетельство о смерти они мне не дадут. За квартиру все эти 16 лет плачу только я. Последние годы оплата через сбербанк онлайн, а значит могу это подтвердить. Соседи у нас постепенно меняются, кто его знал в основном уже умер. Со мной в квартире прописана моя мама (его бывшая жена, она с нами не живёт) и двое моих несовершеннолетних детей. Хочу подать иск в суд "о признании утратившим право пользования жилым помещением".

1.Какие важные аспекты мне нужно указать в заявлении?

2.Хочу уточнить про акт о не проживании ответчика : соседи то подтвердить в акте могут, вот только все занятые,они же могут не явяться на слушание дела. Могу ли я для этого акта пригласить участкого или ещё кого?

3. Основной квартиросъёмщик - моя мама, точно лия могу начать это судебное дело без неё ( она обещала сама заняться , прошло 3 года и ничего)?

Спасибо!!!