Здравствуйте, если Вы продаёте квартиру, полученную по наследству, которая находится в Вашей собственности менее трех лет. То Вам сначала необходимо определить налогооблагаемую базу, для этого необходимо рассчитать 70% от кадастровой стоимости.
Цена в договоре купли-продажи 2520000. Затем сравниваются две цифры, 70% кадастровой стоимости и цена в Договоре.
Налоговый вычет составляет 1000000 рублей. Если цена в договоре больше 70% кадастровый стоимости, значит: 25200000- 1000000=1520000, от этой суммы13% налог=197600. Если наследодатель покупал квартиру, можно для налогового вычета учитывать стоимость, которую он оплатил за квартиру, если это больше 1000000, тогда из 2520000-цену за которую наследодатель приобретал квартиру и налог 13% от остатка.
Если Вы в этом году будете продавать квартиру, срок владения которой меньшее установленного законом срока, Вы должны учитывать, что налоговый вычет 1000000 дается не на каждый объект, а делиться на все объекты, проданные в текущем году. По второй квартире, если покупали, можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, за которую приобретали квартиру
Прошу поставить мне + если мой ответ был Вам полезен