Здравствуйте мужчина и женщина проживают в гражданском браке. Ими был куплен дом в ипотечный кредит. Муж взял кредит на 900т р. Жена внесла 300т.р. Муж платит ипотеку из своей зарплаты. Теперь они не хотят проживать вместе. Как им быть с имуществом и какие доли им полагаются?
Здравствуйте
Елена! Если у вас есть доказательства взноса 300 000 рублей, то вам будет причитаться доля соразмерно вашему вкладу в ипотеку. Если нет доказательств, то их нужно добыть!
Для оказания всесторонней юридической помощи можете обратится в мой чат.
Здравствуйте, Елена!
Такое понятие, как гражданский брак в российском законодательстве не существует.
На лиц, проживающих в гражданском браке, не распространяются нормы Семейного кодекса РФ, посвященные супругам (в том числе о возникновении общей совместной собственности на нажитое во время брака имущество, распределении долгов и др.).
Нет оснований для применения этих норм и “по аналогии”. Поэтому суды при разрешении споров между бывшими сожителями применяют общие правила Гражданского кодекса РФ.
Через суд бывшие сожители, в основном, пытаются признать право общей долевой собственности на имущество, приобретенное в период сожительства, либо взыскать неосновательное обогащение.
Если дом зарегистрирован на мужа, то это его собственность, если у вас нет спора, то доли вы можете определить сами и муж, определенную Вам долю, может подарить Вам, либо выплатить внесенные Вами средства. Если добровольного решения нет, то долю можно выделить в судебном порядке, причем, при обращении с суд, Истцу недостаточно доказать один лишь факт оплаты имущества из его личных средств. Также необходимо доказать, что между сожителями имелась договоренность о приобретении имущества в общую собственность, которая была нарушена.
Добрый день!
Обращаю Ваше внимание, что указан «гражданский брак». Нормы Семейного Кодекса в данном случае не работают. Для раздела имущества можно воспользоваться иском о о признании права собственности на долю в общем имуществе и разделе имущества ( п. 5 ст. 244 ГК РФ). В таком случае необходимо будет доказать нахождение в фактически брачных отношениях, договоренность о создании общей долевой собственности на спорное имущество, а также финансовое или трудовое участие в его приобретении. В любом случае необходимы будут документы о внесении 300 т.р. в фонд погашения ипотеки.
