Найму теряются права на дом и землю в котором она жила до это?

Question

Здравствуйте! Был частный дом на одного хозяина, дом сгорел и осталась только земля и часть разрушенного (непригодного для жилья) дома. В доме жила бабушка. Дом достался бабушке от её мамы в наследство, документы на дом она не оформляла, а просто жила и платила по счетам, пока дом не сгорел. После того как сгорел дом, по договору соц.найма бабушке выдали комнату в общаге в замен сгоревшего дома. Комнату в общаге она не приватизировала и живёт так. Вопрос такой, принадлежи ли ещё дом или земля бабушке, или после получения комнаты по соц.найму теряются права на дом и землю в котором она жила до это???

Олег Чемоданов · Answer

Добрый день, Николай! Бабушку признали нуждающейся в жилом помещении и на основании статьи 49 Жилищного кодекса предоставили комнату в общежитии. Указанный факт не может являться основанием для отмены собственности у бабушки или перехода прав на ее имущество к муниципалитету. Поэтому права на дом и участок у нее сохраняются. Но так как никаких документов ранее не было оформлено, устанавливать свои права на имущество она может в судебном порядке. В качестве доказательств она должна предъявить документы, свидетельствующие, что она использовала имущество после смерти мамы. Это могут быть платежки за коммунальные услуги, свидетельские показания и иные документы.