Скажите пожалуйста какие риски могут ждать, если продавать недвижимость с оплатой материнским капиталом?

Планирую купить квартиру в доме, который построен в 2009 году. Смущают данные о доме в росреестре По справке ЕГРН Кадастровый номер 50:17:0000000:36715 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости 50:17:0000000:2121 Смотрю на кадастровой карте сам дом 50:17:0000000:2121 А он без координат Далее нахожу земельный участок Ищу по 50:17:0021308:16 И вижу, что мало того, что у дома координат нет, и участок совсем не там, где фактически дом стоит. Там у него ещё и ВРИ Под индивидуальное жилищное строительство Подскажите, как такое может быть? Дом 2009 года, функционирует, городом обслуживается. Какую можно заказать справку, для уточнения информации? Как узнать, строился ли дом по разрешению на строительство? Или это самострой. Какие риски сноса и отключения дома от коммуникаций?

Добрый день! Такая ситуация, год в разводе есть маленький ребёнок, дом был куплен на материнский капитал и деньги с продажи моей и сына квартиры, бывший муж в доме прописан и у нас долевая собственность 2/3 у ребёнка и 1/3 у меня с бывшим мужем. Из дома он не уходит, поднимает руку, когда пытаюсь его выгнать он аппелирует тем что он прописан и у него есть доля. Что делать?