Или какими еще документами можно провести данную сделку?

Здравствуйте 1. От физ лица ООО получила % займ 2.5. мл 2. В обеспечение возврата займа оформили залог квартиры, принадлежащей этому ООО. На данной стадии есть физ лицо, которое хочет получить квартиру в счет того, что погасит долг ООО перед Займодавцем. Как оформить данную сделку: 1. Трехстороннее соглашение о переводе долга с ООО на физ лицо( Новый должник), Кредитор дает согласие и тоже подписывает 3-х стороннее соглашение 2. ДКП между ООО и физ лицом, кредитор тоже подписывает. Или какими еще документами можно провести данную сделку?

Уточнение от клиента

Физ лицо не будет оплачивать денежными средствами, планирует зачетом, т.е он обязуется в дальнейшем вернуть займ и оплачивать % по нему, а ООО отдает квартиру зачетом.

Сегодня в 13:52

Уточнение от клиента

т.е. квартиру в собственность нужно переоформить уже сейчас. А договор займа будет работать и дальше и возврат денег по договору займа