Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жена сирота, пока жили вместе купили квартиру в ипотеку, теперь у нас с ней общедолевая собственность
Жена сирота, пока жили вместе купили квартиру в ипотеку, теперь у нас с ней общедолевая собственность. Дадут ли ей квартиру
Добрый день Андрей, к сожалению, полагаю что квартиру ей не дадут.
ФЗ № 159 от 21.12.1996 г. «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей» предусматривает правовые основания предоставления жилья из специализированных жилищных фондов, для использования по договору социального найма.
Привожу текст актуальной части статьи в указанного ФЗ по данной проблематике
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Таким образом, по общему правилу, на момент обращения с заявлением о предоставлении жилья он будет собственником жилого помещение и одновременно членом семьи собственника жилого помещения.
Надеюсь мой ответ помог Вам.
Здравствуйте Андрей.
самые главные основания, закреплены в положениях Федерального закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ и его статьи 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение.
Из них следует, что:
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот… которые не являются… собственниками жилых помещений.… предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений
Т.е. если возьмете в ипотеку квартиру, когда истечет срок действия нынешнего договора, Вас признают улучшившим жилищные условия и откажут в заключении далее договора найма, или договора социального найма.
Выше в своем первом ответе, я привел общие положения федерального закона и разъяснения.
Также здесь следует обратиться к положениям указанным в Постановлении Правительства РФ от 4 апреля 2019 года N 397 "О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включении их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства".
Из Постановления следует, что:
А данный пункт 3.1 статьи 8 федерального закона как раз указывает на такое основание, как:
Т.е. утратой нуждаемости в жилье, если оно уже будет у сироты, пусть и в ипотеку.