Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Общее Собрание членов ЖСК, повестка дня которого включает в себя вопросы о реорганизации или ликвидации ЖСК
Добрый день. У нас в старом советском ЖСК война между кандидатами на пост председателя после смерти предыдущего в июле 2021,
подписи и счета заблокированы 10.09.2021,
мы "горим" по всем красным пунктам по Уставу:
10.12. Общее Собрание членов ЖСК, повестка дня которого включает в себя вопросы о реорганизации или ликвидации ЖСК, об избрании Правления ЖСК, Ревизионной комиссии, об утверждении годового отчета ЖСК и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, не может проводиться в форме заочного голосования.
10.13.3. Данные вопросы решается 3/4 голосов членов Кооператива
Очное собрание не реально, даже заочно не наберём и 50%, а про 75% и думать нечего.
Что будет дальше?
Вадим vad1960@gmail.com
Вадим!
По общим правилам Жилищного Кодекса РФ члены ТСЖ действительно должны принимать указанные решения согласно положениям Устава ТСЖ, а потому наиболее реальные вариант развития событий — в конечном итоге ситуация безвластия в ТСЖ сложится таким образом, что дальнейшее затягивание решения проблем станет невозможным для подавляющего большинства его членов, кворум так или иначе будет собран. Другой вариант — принимать решения с нарушением кворума и рассчитывать на то, что никто их оспаривать не будет (но тут проблема с подтверждением полномочий председателя для третьих лиц).
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Но кворума не будет больше 30% при любом голосовании
Без кворума нотариус, видя Устав, не подтвердит подпись избранного для ФНС.
И тупик.
Кто будет грохать ЖСК. Самим, это опять через собрание — нереально.
Лучше бы жилинспекция, а как к ним с этим обращаться, не пойму.
Теоретически можно, конечно, написать им в том плане, что ТСЖ нарушает права отдельных членов, затягивая принятие решения по председателю и откладывая решения связанных с этим проблем, но эффективность такого обращения вызывает вопросы, могут сослаться на то, что это — внутренние проблемы ТСЖ. Надо убеждать членов ТСЖ решать свои проблемы собственными силами.