Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Супруга решила подать на развод, хотелось бы понять, каким образом будет разделена квартира, взятая в ипотеку
Добрый день!
2 месяца назад купили с супругой квартиру в ипотеку. В качестве первого взноса выступали средства от продажи квартиры. Прошлая квартира была оформлена на мою бабушку(она выступала продавцом, и получила всю сумму на свой расчетный счет). После этого через банк перевела эту сумму на мой счет для внесения первоначального платежа на ипотеку, а также остаток сверху остался на моем счету. Формально - был устный договор дарения.
Супруга решила подать на развод, хотелось бы понять, каким образом будет разделена квартира, взятая в ипотеку
Здравствуйте,
Если квартира сейчас находится в общей совместной собственности, при определении долей суд может отойти от принципа равенства долей, при этом кредит будет признан общим в равных долях.
Полагаю, поскольку с покупки прошло всего 2 месяца, общие средства в покупку не вкладывались, можно пробовать признать за вами право собственности.
Третий вариант — равные доли в праве собственности с компенсацией половины первоначального взноса.
Для полноценной консультации нужно больше информации о фактических обстоятельствах — как все оформлено, какие цифры, какая позиция жены, какая квартира (можно ли ей пользоваться совместно).
Обращайтесь, буду рад вам помочь.
С уважением, Андрей Козырев
Сумма дарения 2,5 млн оформлено устно, но есть банковские транзакции и свидетели. Квартира только сдана застройщиком с черновой отделкой, акт приёма-передачи не подписан(формально, еще считаемся дольщиками). Позиция супруги — не понятна, хотелось бы предложить ей варианты.
В любом случае нужно учесть вложение личных средств. Варианты тут признание квартиры личной собственностью с выплатой компенсации или раздел в тех или иных долях. Это если кратко.