Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продать дом в залоге

у меня ипотека на дом. могу ли я оформить какой-то договор, по которому покупатель погашает мой долг банку, а я передаю ему право собственности?

Уточнение от клиента

точнее — у меня 1/2 доля собственности. покупатель погашает весь долг по ипотеке, я передаю ему свою долю. второй владелец остаётся в своем праве на 1/2.

22 сентября 2021, 09:12

22 сентября 2021, 09:25, Андрей, г. Ессентуки

договор долг ипотека

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, уважаемый Андрей!

Возможно.Первое-понадобится согласие банка. Второе-необходимо будет соблюсти требования о праве преимущественной покупки:

ГК РФ Статья 250.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли…
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца,… продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста-Общаться в чате). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально. Всегда готов помочь.Обращайтесь. В чат лучше заходить с компьютера или с браузера телефона.

С уважением, Пархоменко Вадим Николаевич.

22 сентября 2021, 09:29

Андрей

Клиент, г. Ессентуки

понятно, благодарю Вас. у второго собственника возражений не будет.

22 сентября 2021, 09:33

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Рад помочь.

22 сентября 2021, 09:33

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Исполнительное производство

На доме ипотека в мою пользу) Отношения с покупателем нормальные, сам осознаёт что не тянет

Добрый день. Мною продан дом с земельным участком в рассрочку. Покупатель оплатил менее 50% цены дома. Первое время платил, потом перестал исполнять договор. (На доме ипотека в мою пользу) Отношения с покупателем нормальные, сам осознаёт что не тянет. Хотим развернуть данную сделку. Но он уже имеет иные долги и пристава наложили на дом запреты на рег. действия. Нотариус из за этого отказывается заверять расторжение договора. Можно ли обратить на дом взыскание по исполнительной надписи нотариуса и вернуть объект в свою собственность?

14 февраля, 13:41, вопрос №4858194, Денис Руденко, г. Москва

10 ответов

Семейное право

Здравствуйте, в 2017 году, куплен дом с использованием средств мат.капитала на второго ребенка через

Здравствуйте , в 2017 году ,куплен дом с использованием средств мат.капитала на второго ребенка через кооператив ,не дожидаясь 3-х летия ребенка , а после в 2021г.родился третий ребенок и купили квартиру по семейной ипотеке площадью и условиями больше дома, можно ли продать дом и с этих средств закрыть действующую ипотеку в квартире?

14 февраля, 12:22, вопрос №4858090, Гость, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом

14 февраля, 10:30, вопрос №4857975, Мари, Алчевск

1 ответ

Наследство

Смогу ли я продать дом, не вступая в права наследства, у меня дарственная

Смогу ли я продать дом , не вступая в права наследства, у меня дарственная

14 февраля, 09:04, вопрос №4857880, Дарья, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Я понимаю, что мама не строила дом, который продали, но какое отношение очень бывшая жена на нее претендует?

Добрый вечер. Моя мама вышла замуж 14 лет назад, у ее нынешнего мужа был дом, в этом году они его продали и купили квартиру. Обоим уже за 80 лет. Сегодня объявилась его бывшая жена, с которой он в разводе более 30 лет. При разводе у них имущества никакого не было, вообще. Т.е. делить было нечего. Сейчас она хочет долю. Это как?? Я понимаю, что мама не строила дом, который продали, но какое отношение очень бывшая жена на нее претендует? Дом он строил через много лет после развода и уже повторного брака

13 февраля, 20:15, вопрос №4857541, Наталья, г. Москва

1 ответ