Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день.Просьба пояснить сложившуюся ситуацию: В августе 2020г закончился 5-летний срок с даты ввода МКД в
Добрый день.Просьба пояснить сложившуюся ситуацию: В августе 2020г закончился 5-летний срок с даты ввода МКД в эксплуатацию.Однако в августе 2021 г произошло затопление подвала,где расположен тепловый узел в результате прорыва трубы.Уровень воды поднялся до 20 см по всей площади подвала. В ходе анализа причины было установлено,что согласно рабочей документации на объект ЗАСТРОЙЩИК не сделал дренажную систему и не установил трапы ,что обеспечивало бы сток воды в канализацию.Застрощик от претензии отказывается,ссылаясь на истечение гарантийного срока.Но ведь гарантия может быть га то,что есть.А в нашем случае не сделано то к чему может быть применена гарантия! ИЛИ МЫ ЗАБЛЮЖДАЕМСЯ??!
Надежда, здравствуйте!
В данном случае вопрос не в том, истек ли гарантийный срок, а в целом в наличии дренажной системы.
Если в договоре с Застройщиком, в технической документации отражены обязательства застройщика по данным работам — а фактически он это не выполнил, стоит обращаться в суд с понуждением о выполнении данных работ, возложением возникшего ущерба на Застройщика.
Однако, важно понимать, что при приемке дома, данный факт также должен был быть изучен ответственными должностными лицами, в том числе и среди органов государственного надзора. Возможно не был осуществлен надлежащий контроль, работы на документах приняты, при их фактическом отсутствии и прочее. Без деталей — невозможно выбрать верное направление Вашей правовой защиты.
При необходимости, готов более детально проконсультировать!
С уважением, Дмитрий