Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: За что я действительно должен платить, а за что нет?
Добрый день! У меня в квартире многоквартирного дома, ранее было реализовано подключение газа к плите по следующей схеме: отводка от общего стояка (горизонтальная железная труба) - кран - счетчик - железная труба (в низ) - кран - гибкий шланг - плита. Погас экран счетчика (Гранд 1,6). В Гор. Газе мне сказали, что необходимо заплатить: 1. За новый счетчик. (проработал 6 лет, хотя срок гарантийной работы у него 12 лет); 2. За работы по его замене; 3. За пломбировку; 4. За изменение схемы подключения газа к плите, т.е. якобы, сейчас изменились требования и система с двумя кранами не соответствует этим требованиям. Поэтому потребуются сварочные работы (5000р.).
Вопрос: За что я действительно должен платить, а за что нет?
Никита, здравствуйте!
В договоре ресурсоснабжения граница балансовой принадлежности отделяет инженерные сети, являющиеся общедомовым имуществом (ст.36 ЖК РФ), от остальных инженерных сетей.
К общедомовому имуществу относятся (Постановление Правительства РФ № 491, ст.36 ЖК РФ): — помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого/ нежилого помещения в доме;
— внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления и электроснабжения.
Таким образом, все коммуникации, что находятся в Вашей квартире до общедомового стояка, являются зоной ответственности собственника помещения МКД (Вас).
Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ собственники помещений в МКД несёт ответственности за установку и эксплуатацию внутриквартирных счётчиков.
В случае, если на сломанный счётчик ещё действует заводская гарантия, производитель должен предоставить Вам новый прибора или провести гарантийный ремонт сломанного ПУ.
Касательно «изменения схемы подключения газа к плите», сделайте официальный запрос, чтобы они Вам дали письменный ответ о том, какие требования изменились и почему система с двумя кранами не соответствует данным требованиям. Также запросите расшифровку стоимости сварочных работ (из чего сложилась данная цифра). Вполне возможно, что данный вопрос отпадет самостоятельно)
С уважением, Дмитрий Ефимов!