здравствуйте. подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации: снял квартиру, внёс залог, подписал договор, далее выяснилось, что квартира оказалась в непригодном состоянии для жилья и не отвечала требованиям которые были обещаны, имеются фото, как можно вернуть задаток и куда обращаться? чем это регулируется?
Здравствуйте!
Вы вправе расторгнуть договор по соглашению сторон или в одностороннем порядке, предупредив наймодателя за 3 месяца
Также вы можете расторгнуть договор в судебном порядке
Согласно п.3 ст.687 ГК РФ
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Здравствуйте. Данный вопрос регулируется гражданским законодательством. Для начала надо обратиться к условиям договора в части качества жилья, плюс надо понимать подписан ли между Вами акта приёма-передачи квартиры. Расторжение будет в судебном порядке. Так, в силу ст. 687 ГК РФ
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
