Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо помочь с выкупом арендованного участка (МО, Солнечногорский район)
Необходимо помочь с выкупом арендованного участка (МО, Солнечногорский район). Аренда была на 10 лет, еще длится
Добрый день! Вы можете обратиться в администрацию (если участок не изъят из оборота ст 27 ЗК РФ) с заявлением о предоставлении земельного участка на праве собственности. Если вы иметее право купить земельный участок без торгов на основании ч 2 ст 39.3 ЗК РФ, то надо со ссылкой на норму закона и в соответствии с соответствующим административным регламентом написать заявление.
Если ч2 ст 39.3 ЗК РФ вам не подходит, вы можете на основании ч 1 ст 39.3 купить участок на торгах. Имеет значение в таких случаях назначение участка, если речь идет об ИЖС , ЛПХ и т.д. то возможно вам интереснее было бы построить сначала объект на нем, а потом купить уже без торгов (ст 39.20 ЗК РФ) по сниженной ставке.
Всего хорошего!
У меня участко ЛПХ, как я понимаю/читаю Закон, ч.2. ст 39.3 ЗК РФ не подходит
На участке есть строительный домик, который пригоден для жизни (есть свет, тепло). Но который не является капитальным строением, как я опять же понимаю требования к такого рода постройкам
Строить с риском, что участок мне не дадут выкупить, тоже не самый лучший вариант
Нужен юрист, который поможет решить задачу — аренда, это удобно и дешево, но всегда рискованно
Если ЛПХ на землях населенных пунктов, то ничего особенного в данном вопросе нет. Если будет жилой дом капитальный участок должны предоставить. Проверить наличие красных линий и т.д. можно до начала строительства. Но при наличии ОКСа (в данном случае жилого дома) вы получите участок точно в собственность и точно без торгов. В данный момент вы можете обратиться на основании ст 39.18 ЗК РФ за предоставлением участка в собственность. Его могут предоставить за плату без торгов, но если на публикацию напишет кто-то еще заявление, то будут торги.
ч 7 ст 39.18 ЗК РФ
И никакой юрист вам не поможет избежать аукциона, если будут другие желающие.
Попробуйте подать уведомление о планируемом строительстве, в ответе узнаете есть ограничения на участке или нет .