Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Здравствуйте мой муж бывший подарил сыну дом могу ли я продать дом если муж там прописан и иногда живёт, у сына есть квартира дом только тяготить коммунальные портить можно мне как опекун продать

Здравствуйте мой муж бывший подарил сыну дом могу ли я продать дом если муж там прописан и иногда живёт ,у сына есть квартира дом только тяготить коммунальные портить можно мне как опекун продать

05 октября 2021, 12:44, Ольга, г. Пугачев

квартира

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Ольга!

Вам потребуется согласие органа опеки на продажу имущества.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Регистрация супруга в доме-не препятствует продаже, вопрос согласятся ли покупатели приобретать дом с зарегистрированным жильцом.

Вы опекун своего сына, верно? Сколько лет сыну?

С уважением, Пархоменко Вадим.

05 октября 2021, 12:49

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Ольга, есть вопросы, уточнения, обращайтесь, отвечу на них.

05 октября 2021, 12:53

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Также добавлю:

Федеральный закон «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ

ст.20

2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.

05 октября 2021, 12:56

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Сын живёт с матерью квартира ее он прописан там если она умрет а он может стать должником по кредитам сможет ли он оформить наследство квартиры жилье единственное

27 февраля, 19:33, вопрос №4872806, Павел, г. Красноярск

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я запрашивать у них такие сведения и на основании чего?

Здравствуйте! У меня такая ситуация, я наниматель специализированного найма квартиры в МКД. Получила эту квартиру как сирота. Сейчас у нас идеь ремонт нашего дома и ук не даёт официальные ответы на мои заявления, что именно происходит, какие ремонты и Т. Д, ссылаясь на то, что я не собственник квартиры. При это я оплачиваю коммунальные услуги, а так же за управление ук. Могу ли я запрашивать у них такие сведения и на основании чего?

27 февраля, 15:59, вопрос №4872651, Дарья, г. Подольск

3 ответа

Налоговое право

Я могу продать эту квартиру сразу или всё таки придётся ждать 3года, чтобы продать без налога?

Скажите пожалуйста могу ли я продать квартиру, чтобы не платить налог с продаж, если квартира была приватизированна на 3 членов семьи по 1/3, при этом одна часть принадлежит мне уже 20 лет, я в ней прописанна, а остальные доли мне перешли в дар только сейчас? Я могу продать эту квартиру сразу или всё таки придётся ждать 3года, чтобы продать без налога?

27 февраля, 14:30, вопрос №4872473, Надежда, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте.мой муж родился в Таджикской ССР г.Ленинобад 1967 г.р.Был усыновлен, Т.к.от него отказалась мать.Куда можно обратиться.в какой архив чтобы узнать данные биологической матери

Здравствуйте.мой муж родился в Таджикской ССР г.Ленинобад 1967 г.р.Был усыновлен,Т.к.от него отказалась мать.Куда можно обратиться.в какой архив чтобы узнать данные биологической матери

27 февраля, 14:09, вопрос №4872442, Оксана, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Сейчас хотим продать квартиру, какой мой порядок действий, куда обращаться, какие документы нужны?

Добрый день. Имеется 2 жилых помещения, квартира 30м2 купленная 8 лет назад в ипотеку с использованием средств материнского капитала и частный дом 140м2 построенный 1 год назад за свой счет. Сейчас хотим продать квартиру, какой мой порядок действий, куда обращаться, какие документы нужны? 2 совершеннолетних ребенка имеют свое жилье и 1 несовершеннолетний проживает со мной в доме

27 февраля, 12:53, вопрос №4872437, Владимир, г. Москва

1 ответ