Как можно разделить не приватизированную квартиру

Здравствуйте, скажите пожалуйста в связи со смертью квартиросъемщика не приватизированной квартиры, при наличии двух наследников первой очереди, как будет распределяться наследство и можно ли считать не приватизированную квартиру наследством? Никого не выселят из квартиры после смерти квартиросъемщика?

22 ноября 2013, 11:38, Ирина, г. Электросталь

вступление в наследство квартирный вопрос неприватизированная квартира наследование неприватизированной квартиры

Сергей Голюк

Юрист, г. Санкт-Петербург

Нельзя считать наследством. Отойдет государству.

Если нет в договоре соцнайма (или хотя бы штампика о регистрации), то выселят.

Но есть шансы остаться.

22 ноября 2013, 11:42

Ирина

Клиент, г. Электросталь

Выселят даже не смотря на то, что люди там прописаны?

22 ноября 2013, 11:43

Сергей Голюк

Юрист, г. Санкт-Петербург

Тогда нет, осталось Вам внести изменения в договор социального найма (если они не внесены).

22 ноября 2013, 11:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Иветта Архипова

Юрист, г. Челябинск

Ирина! В Вашем случае квартира не будет в ходить в наследственную массу, т.к. она не принадлежала наследодателю. Данная квартира принадлежит государству. При наличии наследства наследники первой очереди при наследовании по закону, получат наследство в равных долях. Если Вы были зарегистрированы на момент смерти квартиросъемщика в данной квартире, то Вас ни кто не выселит из нее. Вам необходимо перезаключить договор соц.найма в администрации Вашего района.

С уважением.

22 ноября 2013, 11:47

Ирина

Клиент, г. Электросталь

Скажите пожалуйста, один наследник ведь может выкупить долю у другого наследника, чтобы не разменивать квартиру, какие варианты есть?

22 ноября 2013, 11:53

Иветта Архипова

Юрист, г. Челябинск

Вы не можете ни чего ни продавать и не покупать, квартира принадлежит государству. Вы имеете только право пользования данной квартирой. Разменять квартиру соц.найма на две очень сложно, они так же должны быть соц.найма.

22 ноября 2013, 11:56

Похожие вопросы

Наследство

Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире

Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.

29 ноября 2025, 23:30, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Можно ли купить квартиру с маткапиталом и рассрочкой без ипотеки при ребенке 2,5 лет?

Здравствуйте, решили приобрести квартиру, у нас мат капитал 920 тыс и нал 1100000. Еще договорились с продавцом об рассрочки на 2 года на 950000 руб. Вот только ребенку 2 г 5 мес. Можно ли нам купить квартиру с использованием мат капитала без ипотеки?

29 ноября 2025, 06:35, вопрос №4775312, Людмила, г. Магадан

1 ответ

Семейное право

Можно ли нам купить квартиру с использованием мат капитала без ипотеки?

29 ноября 2025, 06:34, вопрос №4775310, Людмила, г. Магадан

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

Как обоснованно уменьшить размер алиментов : На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

28 ноября 2025, 16:16, вопрос №4774682, Любовь, г. Уфа

8 ответов

Наследство

Каковы шансы на успешный исход?

Здравствуйте, я являюсь собственником 1/3 приватизированной квартиры. Второй собственник моя мама, она жива. Третий- мой брат, погиб 4 года назад. Брат был в разводе, есть дочь 19 лет. В наследство никто не вступал. Я живу в этой квартире 20 лет. Можно ли подать иск в суд по приобретательной давности? Каковы шансы на успешный исход?

28 ноября 2025, 15:55, вопрос №4774565, Елена, г. Москва

1 ответ