Надо ли выделять доли в новой однокомнатной квартире на 2-х старших детейжегы?

Здравствуйте Андрей! С использованием материнского капитала согласно ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» требуется оформлять на детей на который выдан материнский капитал и также последующих

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

С уважением Добышев Р.В.

Здравствуйте, Андрей! 

Как уже указал коллега, в силу ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ, если на приобретение жилого помещения используется материнский капитал (либо если им полностью или частично гасится ипотечный кредит, полученный на приобретение жилого помещения), то независимо от того, являются ли дети несовершеннолетними или уже совершеннолетние, то обязательно должны быть выделены доли в праве собственности на это жилое помещение самому владельцу сертификата на материнский капитал, её супругу и всем детям. 

При этом, исходя из последних разъяснений Верховного Суда РФ, ни родители, ни совершеннолетние дети не могут даже отказаться от выделения им доли в праве собственности на такое жилое помещение. Доли обязательно должны быть выделены и зарегистрирована общая долевая собственность, а уже потом родители и совершеннолетние дети вправе каждый распорядиться своей долей (например, подарить их другим членами семьи). 

Здравствуйте, Андрей.

 Двое старших детей от предыдущего брака брака (на тот момент несовеннолетние) и жена имеют по 1/3 доли в 3х комнатной квартире..

это обстоятельство никак не влияет на обязанность выделить доли в приобретаемом жилье за счет МК всем детям вашей семьи

Я продал унаследованную от родителей квартиру и собираюсь приобрести однокомнатную квартиру в Подмосковье с привлечение средств мат капитала и частично ипотеки.

вы знаете, что часть вложенных вами денег от продажи наследственной квартиры во вновь приобретаемую — это ваши личные денежные средства, с учетом этого ваша доля в этой квартире должна быть более, чем предусмотрена СК РФ, как 1/2 каждого супруга в общем имуществе. СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Вы спросили так же 

1. Надо ли выделять доли в новой однокомнатной квартире на 2-х старших детейжегы?

да, надо.

С учетом что доли в 3-х коме квартире в которой мы проживаем совместно у них никуда не деваются тк эту квартиру мы не продаём и не собираемся. 

этот факт не нест никакой правовой нагрузки на события по приобретению жилья с использованием средств МК.

Как по закону обязан ли я выделить доли на всех четырёх детей или могу только на двоих несовершеннолетних?

на 4х детей, себя и супругу, если вы в юридическом браке.