Как мне примерно прикинуть налог: 6% и еще 1% свыше 300 000?
ИП продаю нежилое помещение которое сдавал в аренду. УСН (6%).
Покупал за 4900 тыс. , а продать хочу за 3000 тыс. (допустим срочно нужны деньги и учитывая кризис). Кадастровая стоимость 2990 тыс.
1. Могу ли я продать дешевле, чем покупал?
2. Я так понял, что привязки к 70% от кадастровой стоимости у меня нет?
Я считаю, что это не НДФЛ (поэтому привязки к 70% нет) и в договоре может быть прописана любая сумма ( понимаю, что она не должна в 5 раз отличаться от рыночной).
3. Как мне примерно прикинуть налог: 6% и еще 1% свыше 300 000 (?)
нет, плательщики УСН не привязаны к кадастровой или рыночной цене, если только они безвозмездно что-то не получили.